Chi phí thi công vách dựng: các yếu tố ảnh hưởng đến giá

Không có một mức giá cố định cho vách dựng — chi phí thực tế phụ thuộc vào ít nhất 5 yếu tố kỹ thuật cụ thể của từng công trình.

Xem Hệ Vách Dựng Yêu cầu tư vấn dự án →

Diamond Crown Hải Phòng nhìn từ trên cao

5 yếu tố ảnh hưởng chính đến giá

Loại hệ kỹ thuậtUnitized thường cao hơn Stick 20-40% do chi phí gia công module tại xưởng.
Loại kínhKính Low-E, kính chống cháy EI60 có giá cao hơn đáng kể so với kính hộp thông thường.
Độ cao và tải trọng gióCông trình càng cao, yêu cầu khung/kính dày hơn để đạt chỉ số chịu tải trọng gió cao hơn.
Diện tích thi côngDiện tích lớn thường có đơn giá m² tốt hơn nhờ tối ưu chi phí vận chuyển, nhân công.

Vì sao nên yêu cầu báo giá theo hồ sơ thiết kế cụ thể?

Báo giá tham khảo trên internet thường không phản ánh đúng thực tế vì thiếu thông tin về tải trọng gió, tiêu chuẩn chống cháy, loại kính yêu cầu. Cách chính xác nhất là gửi bản vẽ kiến trúc/kết cấu để đội kỹ thuật tính toán báo giá theo đúng thông số công trình.

Chi phí ẩn thường bị bỏ sót khi lập ngân sách

Ngoài đơn giá vật tư và nhân công, cần dự trù thêm chi phí vận chuyển cấu kiện (đặc biệt với hệ Unitized gia công xa công trình), chi phí thuê thiết bị cẩu lắp chuyên dụng cho nhà cao tầng, và chi phí bảo hành/bảo trì trong những năm đầu — những khoản này có thể chiếm 10-15% tổng ngân sách nhưng thường bị bỏ qua khi so sánh báo giá ban đầu.

Ứng dụng thực tế